约定违约金没到期不租还收房租

针对您提出的问题，如果租客在房租未到期时违约不租，根据租赁合同的约定，租客确实需要支付违约金。此时，关于是否还需继续支付剩余房租的问题，需参考《中华人民共和国合同法》的相关规定。虽然租客违约，但除非合同中有特别约定或法律另有规定，一般情况下，违约金旨在补偿出租人因租客违约而造成的损失，不应与剩余房租重复计算。若违约金已足以弥补出租人损失，租客通常无需再支付剩余房租。但具体还需根据合同条款及实际情况判断。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
若租客因特殊原因需提前解除合同，首先应与出租人协商，说明提前解除合同的原因，并尽量达成书面协议。若协商不成，租客可依据合同中关于提前解除合同的条款执行，如支付违约金或赔偿损失。同时，租客应注意保留相关证据，如协商记录、支付凭证等，以备不时之需。在特殊情况下，如不可抗力因素导致无法继续履行合同，租客还可依据法律规定主张免责。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度，租客提前解除合同的行为构成违约，其后果主要包括支付违约金和或赔偿损失。违约金的数额通常依据租赁合同的约定确定；若合同未约定或约定不明，法院或仲裁机构可根据实际损失情况酌情判定。赔偿损失则包括出租人因租客提前解除合同而遭受的直接经济损失，如空置期间的房租损失等。租客应充分了解合同条款，避免不必要的法律风险。