房产证上是儿子的名字,怎么操作?

房产证改母名,需走赠与流程。依据相关法律法规,需订立赠与书面合同,并办理公证及转移登记。《合同法》、《物权法》规定了赠与的相关要求,未及时处理可能导致产权纠纷。
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房产证更名至母,操作如下:1.签订赠与书面合同,明确双方意愿;2.缴纳契税并领取契证,确保合法合规;3.办理公证手续,增强法律效力;4.完成房屋所有权转移登记,确保产权变更。
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处理房产证更名,常见方式为赠与。需订立赠与合同,缴纳契税,办理公证及所有权转移登记。选择此方式需确保贷款已还清且无抵押,同时准备好所有相关证件。
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