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拆迁户在拆迁安置房中,楼道公摊面积如何计算?

吴亮律师2025-07-20海盐县刑事辩护律师

楼道公摊面积应计入拆迁补偿。依据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》,公摊面积需计算在补偿内,未妥善处理可能导致补偿不公。
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公摊需补偿。操作如下:1.确认公摊面积,依据规定计算;2.选择产权调换时,核对安置房公摊是否合规;3.选货币补偿,确保公摊面积计入总额;4.有异议及时咨询专业律师。
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拆迁户调换可选择。货币若补偿选择或产权产权调换,应关注安置面积房的公摊是否合理;若选择货币补偿,则需确保公摊面积的计算纳入补偿范围。

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